Re: PALPITO-NO SALDREMOS DE LA CRISIS HASTA EL 2020

Los expertos inmobiliarios explican a los vendedores que el motivo de que no reciban ofertas por sus viviendas en un largo periodo de tiempo puede deberse a que su piso no está a un precio que ahora se pueda pagar.
Ese es el principal problema del mercado de la vivienda en España. El vendedor debe asumir que si pretende vender una vivienda deberá rebajar su precio o aceptar ofertas a la baja porque es posible que esas ofertas se rebajen aun más con el tiempo, informa Cinco Días.
Los expertos aconsejan al vendedor que "si en los últimos seis meses no ha recibido ninguna oferta en firme y le proponen una rebaja, aunque sea del 25%, acéptela porque nadie le garantiza que vaya a aparecer otra propuesta mejor".
Es necesario aplicar descuentos del 10% si se quiere cerrar alguna operación de venta y sobre todo fijar el precio en función de lo estipulado en el mercado no en niveles de hace unos años. El mercado inmobiliario continúa protagonizando fuertes descensos y el precio de la vivienda en la actualidad se sitúa en niveles de 2005, pero todo apunta a que seguirá bajando hasta niveles de 2002 y 2003.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en la ciudad de Madrid subirá un 5,7 por ciento de media a partir de 2012, año en que se mantendrán los tipos impositivos por tercer año consecutivo, por lo que cada madrileño pagará de media unos 24 euros anuales más que hasta ahora.
Así lo aprobó este jueves la primera Junta de Gobierno de esta legislatura liderada por Alberto Ruiz Gallardón, que ha autorizado la aplicación de la revisión del valor catastral residencial para la capital, potestativa a partir de los cinco años de su entrada en vigor y obligatoria tras diez ejercicios. Dado que la anterior revisión se comenzó a aplicar en 2002, el próximo año se recogerán ya los nuevos valores.
De esta manera, el recibo del IBI subirá un 5,7 por ciento anual de media a partir de 2012, lo que supondrá unos 24 euros anuales. Para el 22 por ciento de los ciudadanos que están acogidos al sistema fraccionado de pago, el incremento será del 2 por ciento, unos 6,7 euros anuales.
Este incremento se produce a pesar de que el Consistorio se ha comprometido a mantener, por tercer año consecutivo, el tipo impositivo vigente, que según defiende el Ejecutivo local es "el segundo más bajo de las seis grandes ciudades españoles".
Así, en 2021 los madrileños pagarán de media un 74 por ciento más que actualmente, una cifra que es "algo más de la mitad" del incremento experimentado en el anterior periodo, cuando el valor catastral se incrementó un 129 por ciento en diez años.
La modificación del valor catastral de las viviendas afecta también a la Tasa de Basuras, cuyo recibo se calcula precisamente en base a ese dato. En cualquier caso, el Ejecutivo local ha asegurado que "la recaudación total para el conjunto de la ciudad no superará el importe de 2011", ya que la tasa no puede superar el precio del servicio.
Para mantener ese equilibrio entre recaudación por Tasa de Basuras y coste del servicio el Consistorio revisará los tramos, adaptándolos a los nuevos valores catastrales. Por ello, podrán darse casos tanto de subida como de bajada del recibo de cada madrileño, en función de si se pasa de uno a otro tramo.
Por otra parte, a partir del próximo 5 de julio el Ayuntamiento empezará a enviar a los contribuyentes las cartas de la Dirección General del Catastro en las que se informa acerca del nuevo procedimiento de notificación electrónica de valores catastrales.
Mediante la clave incluida en dicha carta, los madrileños podrán conocer vía Internet el valor asignado a sus inmuebles tras la revisión, lo que permitirá un ahorro económico y de tiempo para los ciudadanos.
El valor catastral es un valor administrativo que no debe superar el valor de mercado en su conjunto. Se fija en el año de entrada de la nueva ponencia de valores, y supone el 50 por ciento del valor de mercado del inmueble.
Esta cifra, que no suele actualizarse en la misma medida que el mercado inmobiliario, es la que se toma en consideración a efectos del principal impuesto periódico municipal (el IBI), pero también sirve para calcular otros tributos como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
Según la Ley del Catastro Inmobiliario, la revisión catastral de inmuebles es potestativa a partir de los cinco años desde la entrada en vigor de la anterior, pero en todo caso hay que hacerla a partir de los diez años.
Dado que en esta ocasión se cumple el supuesto legal de existencia de diferencias sustanciales entre los actuales valores de mercado y los que sirvieron de base para determinar los valores catastrales vigentes (2001), se ha llevado a cabo el procedimiento de valoración colectiva para la redacción del Informe de Ponencia de Valores elaborado por la Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda.

El sector servicios continúa así la senda negativa por segundo mes consecutivo, después de que en marzo rompiera dos meses en positivo, con subidas de más del 1% en su cifra de negocio, y tras cerrar 2010 con un descenso del 1%, informa Europa Press.
Por el contrario, experimentó valores positivos en ocupación, pues en abril el empleo en los servicios registró una subida del 0,1%, tras dos años y nueve meses en los que se ha destruido empleo en el sector. Durante el cuarto mes del año, más de la mitad de las comunidades autónomas registran tasas de variación interanuales negativas, siendo Madrid la que presenta el mayor descenso, con una caída del 3,4%. 
Descenso del comercio
La venta y reparación de vehículos y motocicletas, junto con la información y comunicaciones fueron los sectores que registraron mayores descensos, con unas tasas anuales del -16,8% y el -4,1%, respectivamente, mientras que el comercio al por menor registró una caída del 1,2%. Además, cabe destacar la caída del comercio al por mayor e intermediarios del comercio, con una variación anual del -0,6%, y la de las actividades profesionales, científicas y técnicas, con un -2%.
No obstante, con tasas positivas se situó el comercio al por menor (+2,9%), el transporte y almacenamiento (+2,8%), las actividades administrativas y servicios auxiliares (+3,7%) y hostelería (+2,7%).
Los datos del INE reflejan que el empleo en el sector servicios registró en abril una subida del 0,1%, la primera tras 33 meses consecutivos a la baja, tras el descenso del 0,4% en marzo. En concreto, el empleo registró alzas en los servicios de información (+2%), las actividades administrativas de oficina (+1,7%), en el comercio al por mayor en artículos de uso doméstico (+1,6%) y en el almacenamiento y actividades anexas al transporte (+1,3%). 
Mas de la mitad de las CCAA con tasas negativas
En abril, más de la mitad de las comunidades autónomas registraron caídas en la cifra de negocios del sector servicios. Entre las mayores caídas figura Madrid (-3,4%) y Andalucía (-3,1%), mientras que los mayores aumentos fueron para Canarias (8,3%), Baleares (6%) y Galicia (5,6%).
En cuanto al empleo, el personal ocupado se incrementó también en más de la mitad de las comunidades autónomas. En concreto, en Navarra (+1,6%) y Baleares (+1,5%). Por su parte, los mayores descensos en materia laboral se produjeron en Asturias y Murcia, donde el empleo cayó un 1,9% y un 1,5%, respectivamente, en el cuarto mes del año.

Roma y Madrid, en el ojo del huracán de deuda

España e Italia están al borde del precipicio. Esa es la conclusión que sacan periódicos económicos nacionales y extranjeros.




Hoy sólo hay un asunto para los periódicos tanto nacionales como extranjeros. La crisis de deuda en la Unión Europea y la falta de acuerdo del Eurogrupo para asumir medidas. Especialmente llamativo resulta el artículo de Pedro Schwartz en Expansión. Dice que si el problema es el euro, qué esperar de las soluciones que proponen los "eurofans". George Soros en el mismo periódico pide un Plan B para la eurozona.
Alberto Recarte es más pesimista en Libertad Digital. En una entrevista en Es la noche de César resumida hoy en Libre Mercado, el presidente de Libertad Digital explica que no hay dinero para rescatar España e Italia.
Los titulares gruesos son la nota predominante en los económicos dentro de nuestras fronteras. En Expansión "Alarma en la deuda" y "el Eurogrupo desorientado"; en Cinco Días "caos en los mercados" y "la falta de solución para Grecia arrolla a la deuda soberana"; en el Economista "el mercado apunta otra vez al rescate de España y a un adelanto electoral" y "la UE baraja una mezcla de quitas y eurobonos para tratar de ganar tiempo".
En la prensa extranjera hablan de que los mercados ponen en jaque la deuda soberana en la zona Euro pero la principal preocupación se centra en España e Italia. Así lo reflejan Financial Times, donde la fotografía que ilustra la sección sobre la crisis de deuda en Europa es el Ibex 35 en la Plaza de la lealtad.
Wall Street Journal también llama la atención sobre los problemas del Eurogrupo para ponerse de acuerdo en las medidas necesarias para atajar la crisis Griega y evitar que se extienda aún más el contagio. La falta de acuerdo de ayer provocó que se desatara el pánico en los mercados castigando con dureza la deuda de España e Italia.

Más de la mitad de los parados catalanes no encontrará nunca trabajo

La Generalidad admite que muchos de los desempleados "no tienen predisposición a trabajar o no tienen competencias para hacerlo".



El consejero de Empresa y Empleo, Francesc Xavier Mena, cree que "más de la mitad de los catalanes que están en paro no tendrán nunca trabajo" porque "no tienen predisposición a trabajar o no tienen competencias para hacerlo".
En una entrevista que publica hoy el periódico Ara, el responsable de las políticas de empleo de la Generalidad asegura que ésta es una estimación que ha hecho su departamento y que la única manera de hacer frente a esta situación es formando a estos desempleados, informa EFE.
"La gran revolución que hará este Govern y que cambiará la cara de Cataluña, creo, es copiar el sistema de formación profesional alemán. Esto ya lo hemos aprobado y lo estamos empezando a hacer", señala Mena.
Para ello, ha explicado que "se integrarán todos los servicios de FP y serán las empresas las que seleccionarán los contenidos, en función de lo que necesiten". "No lo deciden los profesores. Además, se combinará la formación en el aula y el taller", ha subrayado.
Para ser un país "normal", Mena ha insistido en que Cataluña debería reducir en la mitad su actual número de parados, lo que se ha comprometido a hacer durante esta legislatura.
Por otra parte, el conseller de Empresa y Empleo se ha mostrado esperanzado respecto al futuro de la aerolínea Spanair, de la que la Generalitat tiene ahora aproximadamente un 40 %, y ha subrayado que si el socio capitalista que buscan no llega hasta septiembre u octubre "no pasaría nada". En el caso de que entre un socio importante, Mena ha asegurado que "al final la Generalidad o no tendría presencia o se quedaría con una presencia muy testimonial".

Salgado insinúa que varios bancos españoles suspenderán los tests de estrés

La ministra asegura que cuando dijo que todos aprobarían desconocía el cambio en los criterios respecto a las últimas pruebas.



La vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, admitió este lunes que alguna entidad bancaria española podría suspender las pruebas de esfuerzo europeas cuyo resultado se conocerá el próximo viernes, debido al cambio en los criterios de evaluación respecto al año pasado.
Salgado había defendido que todas las cajas y bancos españoles iban a pasar la prueba, pero modificó su discurso al explicar que ella había hecho esa afirmación contando con que se aplicasen los mismos criterios que el año pasado, extremo que ha sido reformado, según dijo.
"Yo hice esa afirmación en un supuesto que era el mismo que el del año pasado en el que las provisiones dinámicas formaran parte del capital. Para todos, ha sido una sorpresa que esas provisiones dinámicas en este año no formen parte del capital. Y por lo tanto, yo en este momento no hago esa previsión", dijo Salgado, antes de participar en una reunión de ministros de Finanzas de la zona euro, en Bruselas. "Lo que sí sigo diciendo es que si las provisiones dinámicas se suman, desde luego, ninguna caja fallará", explicó.
Más de noventa bancos
El próximo 15 de julio se conocerán los resultados de las pruebas de solvencia a que se han sometido este año 91 bancos y cajas de ahorros de Europa, 25 de ellos españoles. España es el país con más entidades sometidas al control de los supervisores bancarios, ya que los bancos y cajas del país suponen casi el 27 por ciento de la lista de entidades de toda Europa.
El año pasado, las pruebas de solvencia se realizaron también a 91 entidades, de las que 27 eran españolas, aunque entonces las exigencias eran menores. Entonces, suspendieron siete entidades europeas, de ellas cinco cajas de ahorro españolas que habían pedido fusionarse con ayuda del Fondo de Reestructuración y Ordenación Bancaria (FROB): Cajasur, Diada, Espiga, Banca Cívica y UNNIM.
Por otro lado, Salgado insistió en las previsiones de crecimiento económico para este año, que el Gobierno ha situado en el 1,3 % del PIB, después de las declaraciones que efectuó la semana pasada en las que habló de una "ralentización" económica.
"Yo hablé de una ralentización (...) y es verdad que todos los indicadores europeos ponen de manifiesto una cierta ralentización, que en nuestro caso sigue queriendo decir crecimiento (...), un crecimiento que se va consolidando y que nos permite decir que crecimiento en 2011 será ese 1,3 que hemos previsto"

La prima de riesgo roza los 300 puntos básicos

La prima de riesgo española se relaja después de alcanzar su nivel máximo desde la entrada del euro en una jornada de infarto.



La prima de riesgo de España, el diferencial entre el bono español a diez años y el alemán del mismo plazo, se situaba hoy a las 14:35 horas en 305 puntos básicos, tras alcanzar ayer un máximo intradía de 375, el nivel más alto desde la introducción del euro.
El riesgo país de España, que es el sobrecoste que los inversores exigen para comprar sus bonos españoles en vez de alemanes, caía por debajo de los 300 puntos básicos a las 11:00 un nivel por debajo del cual no cierra desde el pasado viernes, con la rentabilidad en el 5,687%. Ahora, la rentabilidad del bono hispano a diez años en el 5,76%
Tras los virulentos ataques sufridos la víspera por el mercado de deuda soberana europea, que llevaba las primas de riesgo de varios países de la zona del euro, entre ellos España e Italia, a máximos desde la introducción de la moneda única, los inversores optaban hoy por la moderación.
Ni siquiera la rebaja aplicada anoche por la agencia Moody's a Irlanda alteraba el arranque de la jornada, en la que las bolsas europeas se movían con tendencias dispares y subidas en Fráncfort, Londres y Milán y ligeros descensos en París y Madrid.
Las primas de riesgo de otros países de la zona del euro seguían trayectorias dispares, ya que la de Grecia subía hasta los 1.427 puntos básicos y la de Italia se situaba en 271 desde los 285 de la apertura, en tanto que Portugal bajaba hasta los 1.027.

UGT: el 75% de los ayuntamientos andaluces está en quiebra

Hay "una mala gestión de los gestores de los municipios y ahora quieren arreglarlo con despidos".



Lo ha dicho contundentemente su secretario general, Manuel Pastrana, en la presentación de su guía para evitar ERE en las administraciones públicas. "El 75% de los 771 ayuntamientos de Andalucía están en una situación económica similar a la quiebra", dijo textualmente. Y encima no ha descartado posibles movilizaciones para septiembre en el seno de los ayuntamientos andaluces.
En un despacho de Europa Press, puede leerse que "así lo han anunciado el secretario general de la Federación de Servicios Públicos (FSP) de UGT, Julio Lacuerda, la secretaria de Acción Sindical de FSP-UGT, Carmen Barrera, el secretario general de UGT-A, Manuel Pastrana y el secretario general de FSP UGT-A, Antonio Tirado, que han presentado la Guía Sindical sobre reestructuración de empleo público."
Manuel Pastrana ha insistido en recordar que "los gestores después de una mala gestión han llevado a los ayuntamientos a esto y ahora quieren desprenderse de una importante parte de la plantilla". Ha subrayado que la disposición del sindicato es la de negociar, pero ha advertido de que "no van a admitir que la crisis en las administraciones públicas conlleven echar a los trabajadores por errores de otros", tras lo que ha puesto de ejemplo el Ayuntamiento de La Línea, donde, en su opinión, los gestores municipales "han hecho lo que han querido". No mencionó, por ejemplo, la quiebra del Ayuntamiento de Burguillos, gobernado por el PSOE desde hace años, ni al de Huévar, ídem de ídem, que no paga a sus funcionarios ni otros muchos gobernados por el PSOE solo o en coalición con IU, donde la gestión ha sido espeluznante. Recuérdese el caso de Sevilla.
En el libro de UGT trata de explicarse que "la posibilidad planteada de alguna administración pública de recurrir a los expedientes de regulación de empleo (ERE) para hacer frente a situaciones de deficiencia presupuestaria y de cambios de tipo organizativo".
Hay "una mala gestión de los gestores de los ayuntamientos y ahora quieren arreglarlo con despidos", se dice recordando que los sindicatos están "preparados para cualquier situación" y quieren avisar antes de tiempo, toda vez que "no descartan movilizaciones en septiembre". Esto es, los ayuntamientos regidos, fundamentalmente, por el PSOE entran en crisis y en quiebra y las huelgas se le hacen a los nuevos gobiernos elegidos por los ciudadanos para resolver la situación. La cuadratura del círculo.
Según los sindicalistas, una vez despejado el horizonte de las elecciones generales y autonómicas, puede producirse una avalancha de solicitudes de despidos colectivos en las Administraciones, especialmente en los ayuntamientos.
Por ello, UGT ha advertido que después de las elecciones "se va a recrudecer la situación que vivimos y por eso los sindicatos nos hemos preparado", aunque ha mostrado su disposición a negociar en ese sentido.
Se ha anunciado que los despidos "se van a mirar y analizar muy exhaustivamente" por parte de los sindicatos, porque, según agrega, "conociendo como conozco algunos gestores, los ayuntamientos van a ir por el camino más corto".
Es más, se advierte que "la regulación de empleo está hecha para las empresas privadas y no para las administraciones públicas; los expedientes no son legales para las administraciones".